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Neufbosc
61 faible Zone C1 229 €/m²
Prix m²
-15,7%
Évol. 1 an
9,30 €/m²
Loyer estimé
397
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neufbosc
À Neufbosc (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 229 €/m², soit 26,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Neufbosc ?
Le prix médian de l'immobilier à Neufbosc est de 1 229 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neufbosc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neufbosc a baissé de 15,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,2 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-28,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 229 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,7% |
| Évol. pluriannuelle | +44,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 30,3 % |
| Taxe foncière |
47,40 % |
| TEOM | 12,77 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 554 €/m² | 6 | +82,9% |
| 2023 | 1 343 €/m² | 3 | -13,5% |
| 2024 | 1 459 €/m² | 3 | +8,6% |
| 2025 | 1 229 €/m² | 6 | -15,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |