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Bosc-Mesnil
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bosc-Mesnil
À Bosc-Mesnil (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 319 €/m², soit 2,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+13,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bosc-Mesnil ?
Le prix médian de l'immobilier à Bosc-Mesnil est de 1 319 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bosc-Mesnil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Bosc-Mesnil présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bosc-Mesnil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bosc-Mesnil a augmenté de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 319 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
8,34 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
45,93 % |
| TEOM | 12,77 % |
Économie & population
| Population | 318 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 22 160 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 292 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 309 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 459 €/m² | 6 | +11,4% |
| 2024 | 1 167 €/m² | 3 | -20,0% |
| 2025 | 1 319 €/m² | 6 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |