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Motteville
77 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Motteville
À Motteville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 748 €/m², soit 27,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+38,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Quel est le prix au m² à Motteville ?
Le prix médian de l'immobilier à Motteville est de 1 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motteville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Motteville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motteville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motteville a augmenté de 38,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 748 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,1% |
| Évol. pluriannuelle | +32,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
6,39 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
50,56 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 785 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 315 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 323 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 316 €/m² | 8 | -0,6% |
| 2023 | 1 616 €/m² | 11 | +22,8% |
| 2024 | 1 266 €/m² | 10 | -21,7% |
| 2025 | 1 748 €/m² | 7 | +38,1% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Flamanville | 912 €/m² | faible |
| 79 | Auzouville-l'Esneval | 1 190 €/m² | faible |
| 66 | Écalles-Alix | 852 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Martin-aux-Arbres | 1 263 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 40 | Ectot-lès-Baons | 1 434 €/m² | faible |
| 61 | Croix-Mare | 783 €/m² | faible |
| 61 | Grémonville | 1 090 €/m² | faible |