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Bouelles
80 faible Zone C972 €/m²
Prix m²
+82,7%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
260
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouelles
À Bouelles (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 972 €/m², soit 72,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+82,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bouelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouelles est de 972 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouelles a augmenté de 82,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,2 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+70,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 972 €/m² |
| Évol. 1 an | +82,7% |
| Évol. pluriannuelle | +30,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
42,93 % |
| TEOM | 12,77 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 736 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 744 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 797 €/m² | 5 | +141,3% |
| 2023 | 949 €/m² | 4 | -47,2% |
| 2024 | 532 €/m² | 6 | -43,9% |
| 2025 | 972 €/m² | 1 | +82,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |