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Graval
52 faible Zone C556 €/m²
Prix m²
-51,0%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
153
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Graval
À Graval (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 556 €/m², soit 61,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Graval ?
Le prix médian de l'immobilier à Graval est de 556 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Graval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Graval a baissé de 51,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,4 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-63,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 556 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,0% |
| Évol. pluriannuelle | -50,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
42,74 % |
| TEOM | 12,77 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 085 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 304 €/m² | 2 | +16,6% |
| 2023 | 1 452 €/m² | 2 | +11,4% |
| 2024 | 1 134 €/m² | 3 | -21,9% |
| 2025 | 556 €/m² | 1 | -51,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Mortemer | 600 €/m² | faible |
| 71 | Flamets-Frétils | 1 260 €/m² | faible |
| 80 | Bouelles | 972 €/m² | faible |
| 51 | Nesle-Hodeng | 729 €/m² | faible |
| 60 | Sainte-Beuve-en-Rivière | 1 505 €/m² | faible |
| 47 | Auvilliers | 569 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Germain-sur-Eaulne | 1 020 €/m² | faible |
| 77 | Caule-Sainte-Beuve | 1 193 €/m² | faible |