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Beaussault
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beaussault
À Beaussault (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 730 €/m², soit 30,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+40,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beaussault ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaussault est de 1 730 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaussault ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Beaussault présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaussault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaussault a augmenté de 40,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 730 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,6% |
| Évol. pluriannuelle | +21,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
5,51 % |
| Passoires F+G |
34,1 % |
| Concernés E+F+G | 52,3 % |
| Taxe foncière |
42,19 % |
Économie & population
| Population | 410 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 190 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 164 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 422 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 978 €/m² | 4 | -31,2% |
| 2023 | 1 105 €/m² | 6 | +13,0% |
| 2024 | 1 230 €/m² | 9 | +11,4% |
| 2025 | 1 730 €/m² | 10 | +40,6% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |