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Angerville-l'Orcher
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Angerville-l'Orcher
À Angerville-l'Orcher (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 605 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,7 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-22,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Angerville-l'Orcher ?
Le prix médian de l'immobilier à Angerville-l'Orcher est de 1 605 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Angerville-l'Orcher ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Angerville-l'Orcher présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Angerville-l'Orcher ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angerville-l'Orcher a baissé de 22,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 605 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,7% |
| Évol. pluriannuelle | -16,5% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,01 €/m² |
| Rendement brut |
7,65 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
41,78 % |
| TEOM | 11,73 % |
Économie & population
| Population | 1 395 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 26 010 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 900 €/m² | 3 |
| T3 | 2 500 €/m² | 3 |
| Maison | 1 642 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 922 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 988 €/m² | 19 | +3,4% |
| 2023 | 2 143 €/m² | 18 | +7,8% |
| 2024 | 2 077 €/m² | 16 | -3,1% |
| 2025 | 1 605 €/m² | 16 | -22,7% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |