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Saint-Léger
71 faible Zone B21 653 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
12,89 €/m²
Loyer estimé
244
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léger
À Saint-Léger (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 653 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Léger ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger est de 1 653 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 653 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +52,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
34,12 % |
| TEOM | 15,13 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 27 050 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
31,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 610 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 083 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 440 €/m² | 2 | +33,0% |
| 2024 | 1 653 €/m² | 5 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |