Saint-Léger

71 faible Zone B2
INSEE : 77417 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 653 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
12,89 €/m²
Loyer estimé
244
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Léger

À Saint-Léger (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 653 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Léger ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger est de 1 653 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 653 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +52,6%
Transactions/an 4
Loyer estimé 12,89 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 17,6 % (17 DPE)
Concernés E+F+G 29,4 %
Taxe foncière 34,12 %
TEOM 15,13 %

Économie & population

Population 244
Croissance pop. 5 ans -6,2%
Revenu médian 27 050 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 31,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 610 €/m² 7

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 083 €/m² 4 -
2022 1 440 €/m² 2 +33,0%
2024 1 653 €/m² 5 +14,8%

Ventes géolocalisées 11 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
63 Rebais 1 585 €/m² haute
84 Saint-Denis-lès-Rebais 1 388 €/m² moyenne
54 Trétoire 1 172 €/m² faible
55 Sablonnières 1 291 €/m² moyenne
75 Bellot 1 346 €/m² moyenne
46 Jouy-sur-Morin 1 469 €/m² moyenne
75 Saint-Rémy-la-Vanne 1 301 €/m² moyenne
78 Chauffry 1 579 €/m² moyenne