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Augers-en-Brie
38 faible Zone B21 088 €/m²
Prix m²
-29,5%
Évol. 1 an
12,11 €/m²
Loyer estimé
265
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Augers-en-Brie
À Augers-en-Brie (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 088 €/m², soit 35,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Augers-en-Brie ?
Le prix médian de l'immobilier à Augers-en-Brie est de 1 088 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Augers-en-Brie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Augers-en-Brie a baissé de 29,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,8 pp
vs Département (77)
Moy. dept : +6,3%
-34,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 088 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,5% |
| Évol. pluriannuelle | -19,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
41,91 % |
| TEOM | 16,33 % |
Économie & population
| Population | 265 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,8% |
| Revenu médian | 25 100 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 340 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 352 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 465 €/m² | 2 | +8,3% |
| 2023 | 1 352 €/m² | 3 | -7,7% |
| 2024 | 1 543 €/m² | 7 | +14,2% |
| 2025 | 1 088 €/m² | 6 | -29,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |