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Saint-Didier-sur-Arroux
79 faible Zone C1 526 €/m²
Prix m²
+116,3%
Évol. 1 an
7,93 €/m²
Loyer estimé
232
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Didier-sur-Arroux
À Saint-Didier-sur-Arroux (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 526 €/m², soit 101,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+116,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Arroux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Didier-sur-Arroux est de 1 526 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Didier-sur-Arroux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Didier-sur-Arroux a augmenté de 116,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+101,8 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+96,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 526 €/m² |
| Évol. 1 an | +116,3% |
| Évol. pluriannuelle | +62,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,1 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
37,85 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 18 900 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 984 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 942 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 762 €/m² | 4 | -19,1% |
| 2023 | 1 122 €/m² | 1 | +47,3% |
| 2024 | 705 €/m² | 3 | -37,1% |
| 2025 | 1 526 €/m² | 4 | +116,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Saint-Nizier-sur-Arroux | 520 €/m² | faible |
| 33 | Thil-sur-Arroux | 643 €/m² | faible |
| 60 | Charbonnat | 687 €/m² | faible |
| 73 | Comelle | 1 476 €/m² | faible |
| 33 | Poil | 466 €/m² | faible |
| 65 | Étang-sur-Arroux | 1 183 €/m² | moyenne |
| 52 | Millay | 871 €/m² | faible |
| 40 | Chapelle-sous-Uchon | 903 €/m² | faible |