Plottes
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Plottes
À Plottes (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 479 €/m², soit 0,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+15,0 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Plottes ?
Le prix médian de l'immobilier à Plottes est de 1 479 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plottes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Plottes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plottes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plottes a augmenté de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 479 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
7,93 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
44,15 % |
| TEOM | 8,13 % |
Économie & population
| Population | 558 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 23 030 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 335 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 437 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 293 €/m² | 3 | -10,0% |
| 2023 | 1 432 €/m² | 1 | +10,8% |
| 2024 | 1 286 €/m² | 7 | -10,2% |
| 2025 | 1 479 €/m² | 8 | +15,0% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |