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Chardonnay
41 faible Zone C1 036 €/m²
Prix m²
-60,5%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
207
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chardonnay
À Chardonnay (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 036 €/m², soit 75,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chardonnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Chardonnay est de 1 036 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chardonnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chardonnay a baissé de 60,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,0 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-80,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 036 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,5% |
| Évol. pluriannuelle | -28,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
40,08 % |
| TEOM | 8,13 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 607 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 441 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 346 €/m² | 7 | +62,7% |
| 2023 | 1 683 €/m² | 3 | -28,2% |
| 2024 | 2 625 €/m² | 1 | +55,9% |
| 2025 | 1 036 €/m² | 2 | -60,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |