Ozenay
77 faible Zone C1 102 €/m²
Prix m²
+9,6%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
237
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ozenay
À Ozenay (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 102 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,6 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ozenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Ozenay est de 1 102 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ozenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ozenay a augmenté de 9,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,8 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-10,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 102 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,6% |
| Évol. pluriannuelle | +86,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,6 % |
| Taxe foncière |
37,38 % |
| TEOM | 8,13 % |
Économie & population
| Population | 237 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
4,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 902 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 592 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 976 €/m² | 3 | +64,9% |
| 2023 | 1 420 €/m² | 1 | +45,3% |
| 2024 | 1 005 €/m² | 3 | -29,2% |
| 2025 | 1 102 €/m² | 4 | +9,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |