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Montceaux-Ragny
30 faible Zone C1 257 €/m²
Prix m²
-43,9%
Évol. 1 an
10,51 €/m²
Loyer estimé
35
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montceaux-Ragny
À Montceaux-Ragny (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 257 €/m², soit 58,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,3 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montceaux-Ragny ?
Le prix médian de l'immobilier à Montceaux-Ragny est de 1 257 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montceaux-Ragny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montceaux-Ragny a baissé de 43,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,3 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-64,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 257 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,9% |
| Évol. pluriannuelle | -22,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
35,09 % |
Économie & population
| Population | 35 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 19,3% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 748 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 614 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 240 €/m² | 1 | +38,7% |
| 2024 | 1 257 €/m² | 1 | -43,9% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |