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Collonge-la-Madeleine
47 faible Zone C738 €/m²
Prix m²
+86,3%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
38
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Collonge-la-Madeleine
À Collonge-la-Madeleine (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 738 €/m², soit 71,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Collonge-la-Madeleine ?
Le prix médian de l'immobilier à Collonge-la-Madeleine est de 738 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Collonge-la-Madeleine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Collonge-la-Madeleine a augmenté de 86,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,9 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+66,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 738 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,3% |
| Évol. pluriannuelle | +86,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
32,83 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 38 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 22,5% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 341 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 396 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 396 €/m² | 5 | 0,0% |
| 2023 | 738 €/m² | 2 | +86,3% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |