Morlet
22 faible Zone C549 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
71
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Morlet
À Morlet (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 549 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Chômage élevé (19,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Morlet ?
Le prix médian de l'immobilier à Morlet est de 549 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 549 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -6,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
31,58 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | +31,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 19,5% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 660 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 587 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 963 €/m² | 3 | +63,9% |
| 2023 | 719 €/m² | 4 | -25,3% |
| 2025 | 549 €/m² | 3 | -23,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |