Sus
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sus
À Sus (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 928 €/m², soit 12,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+28,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sus ?
Le prix médian de l'immobilier à Sus est de 1 928 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sus ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Sus présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sus a augmenté de 28,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 928 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,6% |
| Évol. pluriannuelle | +77,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
4,80 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
28,22 % |
Économie & population
| Population | 371 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 410 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 089 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 243 €/m² | 10 | +14,1% |
| 2023 | 1 620 €/m² | 9 | +30,4% |
| 2024 | 1 499 €/m² | 4 | -7,5% |
| 2025 | 1 928 €/m² | 3 | +28,6% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |