Dognen
40 faible Zone C1 266 €/m²
Prix m²
-3,6%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
225
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dognen
À Dognen (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 266 €/m², soit 19,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dognen ?
Le prix médian de l'immobilier à Dognen est de 1 266 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dognen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dognen a baissé de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,7 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 266 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -16,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
29,82 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 160 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 17,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 139 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 520 €/m² | 3 | +0,7% |
| 2023 | 928 €/m² | 1 | -38,9% |
| 2024 | 1 313 €/m² | 3 | +41,4% |
| 2025 | 1 266 €/m² | 3 | -3,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |