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Navailles-Angos
55 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Navailles-Angos
À Navailles-Angos (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 440 €/m², soit 39,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,2 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Prix en baisse (-23,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Navailles-Angos ?
Le prix médian de l'immobilier à Navailles-Angos est de 1 440 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Navailles-Angos ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Navailles-Angos présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Navailles-Angos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Navailles-Angos a baissé de 23,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 440 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,2% |
| Évol. pluriannuelle | -27,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
7,53 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 17,3 % |
| Taxe foncière |
31,86 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 1 545 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 434 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 983 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 885 €/m² | 9 | -4,9% |
| 2023 | 1 904 €/m² | 8 | +1,0% |
| 2024 | 1 876 €/m² | 12 | -1,5% |
| 2025 | 1 440 €/m² | 13 | -23,2% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |