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Louvie-Juzon
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Louvie-Juzon
À Louvie-Juzon (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 221 €/m², soit 14,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,6 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+30,6 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Louvie-Juzon ?
Le prix médian de l'immobilier à Louvie-Juzon est de 2 221 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Louvie-Juzon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Louvie-Juzon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Louvie-Juzon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Louvie-Juzon a augmenté de 30,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 221 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,6% |
| Évol. pluriannuelle | +75,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
5,07 % |
| Passoires F+G |
36,0 % |
| Concernés E+F+G | 56,8 % |
| Taxe foncière |
27,65 % |
| TEOM | 12,09 % |
Économie & population
| Population | 1 058 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 940 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 619 €/m² | 3 |
| T2 | 1 067 €/m² | 6 |
| T3 | 1 005 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 191 €/m² | 4 |
| Maison | 1 617 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 294 €/m² | 15 | +2,4% |
| 2023 | 1 217 €/m² | 15 | -5,9% |
| 2024 | 1 700 €/m² | 9 | +39,7% |
| 2025 | 2 221 €/m² | 15 | +30,6% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |