Bielle
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bielle
À Bielle (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 611 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bielle ?
Le prix médian de l'immobilier à Bielle est de 1 611 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bielle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Bielle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bielle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bielle a augmenté de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 611 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +51,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
6,99 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
29,31 % |
| TEOM | 12,09 % |
Économie & population
| Population | 371 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 23 270 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 777 €/m² | 14 |
| Maison | 1 329 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 067 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 060 €/m² | 6 | -0,6% |
| 2023 | 7 243 €/m² | 2 | +583,3% |
| 2024 | 1 567 €/m² | 14 | -78,4% |
| 2025 | 1 611 €/m² | 13 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |