- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Eslourenties-Daban
Eslourenties-Daban
83 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Eslourenties-Daban
À Eslourenties-Daban (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 867 €/m², soit 27,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+44,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Eslourenties-Daban ?
Le prix médian de l'immobilier à Eslourenties-Daban est de 1 867 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Eslourenties-Daban ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Eslourenties-Daban présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Eslourenties-Daban ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Eslourenties-Daban a augmenté de 44,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 867 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,0% |
| Évol. pluriannuelle | +79,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,01 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 13,3 % |
| Taxe foncière |
25,84 % |
| TEOM | 6,87 % |
Économie & population
| Population | 380 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 24 240 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 573 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 041 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 811 €/m² | 8 | +74,0% |
| 2023 | 1 670 €/m² | 7 | -7,8% |
| 2024 | 1 297 €/m² | 4 | -22,3% |
| 2025 | 1 867 €/m² | 4 | +44,0% |