Saubole
57 faible Zone C1 181 €/m²
Prix m²
+45,9%
Évol. 1 an
10,05 €/m²
Loyer estimé
156
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saubole
À Saubole (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 181 €/m², soit 29,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saubole ?
Le prix médian de l'immobilier à Saubole est de 1 181 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saubole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saubole a augmenté de 45,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,7 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+33,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 181 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,9% |
| Évol. pluriannuelle | +20,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
24,20 % |
| TEOM | 5,84 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 23 040 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 203 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 977 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 420 €/m² | 3 | +45,3% |
| 2023 | 810 €/m² | 3 | -43,0% |
| 2024 | 1 181 €/m² | 3 | +45,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |