Buziet
44 faible Zone C1 420 €/m²
Prix m²
-5,5%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
479
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Buziet
À Buziet (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 420 €/m², soit 21,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Buziet ?
Le prix médian de l'immobilier à Buziet est de 1 420 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Buziet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buziet a baissé de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,6 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-17,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 420 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,5% |
| Évol. pluriannuelle | -32,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
21,02 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 479 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 388 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 104 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 245 €/m² | 3 | -40,8% |
| 2023 | 1 429 €/m² | 6 | +14,7% |
| 2024 | 1 502 €/m² | 4 | +5,1% |
| 2025 | 1 420 €/m² | 4 | -5,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |