Saint-Genès-la-Tourette

71 faible Zone C
INSEE : 63348 Simuler la rentabilité Rapport PDF
857 €/m²
Prix m²
+77,9%
Évol. 1 an
7,12 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
195
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+61,2 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+67,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²857 €/m²
Évol. 1 an +77,9%
Évol. pluriannuelle -27,2%
Transactions/an 5
Loyer estimé 7,12 €/m²
Rendement brut 9,26 %
Passoires F+G 47,6 % (21 DPE)
Concernés E+F+G 66,7 %
Taxe foncière 36,51 %
TEOM 12,39 %

Économie & population

Population 195
Croissance pop. 5 ans +7,1%
Revenu médian 21 460 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 4,6 %
Taille moy. ménage 1,95 pers.
% locataires 9,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 477 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 178 €/m² 3 -
2022 708 €/m² 7 -39,8%
2023 761 €/m² 6 +7,4%
2024 482 €/m² 4 -36,6%
2025 857 €/m² 4 +77,9%

Ventes géolocalisées 17 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible