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Quartier
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Quartier
À Quartier (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 615 €/m², soit 1,6 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,8 %)
- Marché haussier (+15,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (16,4 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Quartier ?
Le prix médian de l'immobilier à Quartier est de 615 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quartier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,8 %, Quartier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quartier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quartier a augmenté de 15,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 615 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,1% |
| Évol. pluriannuelle | -11,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,62 €/m² |
| Rendement brut |
13,82 % |
| Passoires F+G |
66,7 % |
| Concernés E+F+G | 78,8 % |
| Taxe foncière |
33,47 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 19 080 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 16,4% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
3,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 641 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 692 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 799 €/m² | 8 | +15,3% |
| 2023 | 856 €/m² | 8 | +7,2% |
| 2024 | 534 €/m² | 6 | -37,5% |
| 2025 | 615 €/m² | 7 | +15,1% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Youx | 710 €/m² | moyenne |
| 69 | Cellette | 1 177 €/m² | faible |
| 44 | Teilhet | 811 €/m² | faible |
| 41 | Pionsat | 555 €/m² | moyenne |
| 58 | Virlet | 723 €/m² | faible |
| 43 | Crouzille | 595 €/m² | faible |
| 28 | Gouttières | 900 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Éloy-les-Mines | 681 €/m² | haute |