Neuf-Église

71 faible Zone C
INSEE : 63251 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 166 €/m²
Prix m²
+55,1%
Évol. 1 an
7,57 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
332
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+38,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+44,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 166 €/m²
Évol. 1 an +55,1%
Évol. pluriannuelle +103,7%
Transactions/an 5
Loyer estimé 7,57 €/m²
Rendement brut 7,24 %
Passoires F+G 50,0 % (22 DPE)
Concernés E+F+G 63,6 %
Taxe foncière 37,13 %
TEOM 17,88 %

Économie & population

Population 332
Croissance pop. 5 ans +12,9%
Revenu médian 23 100 €
Taux de chômage 9,0%
Taux de vacance 8,8%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 10,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 770 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 572 €/m² 9 -
2022 820 €/m² 3 +43,2%
2023 543 €/m² 3 -33,7%
2024 752 €/m² 9 +38,5%
2025 1 166 €/m² 3 +55,1%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible