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Blot-l'Église
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Blot-l'Église
À Blot-l'Église (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 003 €/m², soit 8,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Marché haussier (+8,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Blot-l'Église ?
Le prix médian de l'immobilier à Blot-l'Église est de 1 003 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blot-l'Église ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Blot-l'Église présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blot-l'Église ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blot-l'Église a augmenté de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 003 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +29,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
9,64 % |
| Passoires F+G |
55,2 % |
| Concernés E+F+G | 70,7 % |
| Taxe foncière |
43,09 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 436 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 20 890 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 659 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 776 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 286 €/m² | 10 | +194,5% |
| 2023 | 693 €/m² | 6 | -69,7% |
| 2024 | 929 €/m² | 5 | +34,1% |
| 2025 | 1 003 €/m² | 9 | +8,0% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Lisseuil | 1 201 €/m² | faible |
| 58 | Châteauneuf-les-Bains | 1 309 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Rémy-de-Blot | 704 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Angel | 1 055 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Pardoux | 1 198 €/m² | faible |
| 54 | Ayat-sur-Sioule | 1 045 €/m² | faible |
| 50 | Charbonnières-les-Vieilles | 840 €/m² | moyenne |
| 60 | Pouzol | 1 514 €/m² | faible |