Thélus
83 moyenne Zone B21 643 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
1 310
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 643 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 25,4 % |
| Taxe foncière |
49,99 % |
| TEOM | 11,42 % |
Économie & population
| Population | 1 310 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 26 190 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 364 €/m² | 3 |
| Maison | 1 818 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 883 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 014 €/m² | 18 | +7,0% |
| 2023 | 2 066 €/m² | 15 | +2,5% |
| 2024 | 1 570 €/m² | 11 | -24,0% |
| 2025 | 1 643 €/m² | 24 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
82 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |