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Sains-lès-Marquion
71 faible Zone C5 020 €/m²
Prix m²
+153,9%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
310
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sains-lès-Marquion
À Sains-lès-Marquion (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 020 €/m², soit 142,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 153,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+153,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sains-lès-Marquion ?
Le prix médian de l'immobilier à Sains-lès-Marquion est de 5 020 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sains-lès-Marquion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sains-lès-Marquion a augmenté de 153,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+142,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+140,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 020 €/m² |
| Évol. 1 an | +153,9% |
| Évol. pluriannuelle | +212,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,5 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
42,54 % |
| TEOM | 19,76 % |
Économie & population
| Population | 310 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 727 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 608 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 046 €/m² | 3 | -35,0% |
| 2024 | 1 977 €/m² | 2 | +89,0% |
| 2025 | 5 020 €/m² | 2 | +153,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |