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Ledinghem
63 faible Zone C1 224 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,55 €/m²
Loyer estimé
316
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ledinghem
À Ledinghem (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 224 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ledinghem ?
Le prix médian de l'immobilier à Ledinghem est de 1 224 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 224 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
38,03 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 316 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 19 720 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 458 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 178 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 571 €/m² | 2 | +33,4% |
| 2024 | 1 224 €/m² | 3 | -22,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |