Pin-au-Haras
36 faible Zone C1 127 €/m²
Prix m²
-13,2%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
243
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pin-au-Haras
À Pin-au-Haras (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 127 €/m², soit 35,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pin-au-Haras ?
Le prix médian de l'immobilier à Pin-au-Haras est de 1 127 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pin-au-Haras ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pin-au-Haras a baissé de 13,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,9 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-25,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 127 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % |
| Concernés E+F+G | 71,8 % |
| Taxe foncière |
39,89 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 17,1% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 009 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 106 €/m² | 3 | +9,5% |
| 2023 | 1 058 €/m² | 3 | -4,3% |
| 2024 | 1 298 €/m² | 5 | +22,7% |
| 2025 | 1 127 €/m² | 4 | -13,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Gouffern en Auge | 1 192 €/m² | haute |
| 43 | Ginai | 843 €/m² | faible |
| 66 | Almenêches | 1 246 €/m² | moyenne |
| 74 | Nonant-le-Pin | 1 146 €/m² | moyenne |
| 69 | Aunou-le-Faucon | 2 123 €/m² | faible |
| 68 | Château-d'Almenêches | 876 €/m² | faible |
| 51 | Juvigny-sur-Orne | 1 819 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Germain-de-Clairefeuille | 1 150 €/m² | faible |