Trosly-Breuil

62 moyenne Zone C
INSEE : 60647 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 535 €/m²
Prix m²
-1,8%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
2 077
Population
22
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Trosly-Breuil

À Trosly-Breuil (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 535 €/m², soit 11,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (22 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,9 %)

Quel est le prix au m² à Trosly-Breuil ?

Le prix médian de l'immobilier à Trosly-Breuil est de 1 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Trosly-Breuil ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Trosly-Breuil présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Trosly-Breuil ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trosly-Breuil a baissé de 1,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 535 €/m²
Évol. 1 an -1,8%
Évol. pluriannuelle -5,0%
Transactions/an 22
Loyer estimé 12,28 €/m²
Rendement brut 8,93 %
Passoires F+G 14,4 %
Concernés E+F+G 32,6 %
Taxe foncière 36,92 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 2 077
Croissance pop. 5 ans +0,2%
Revenu médian 23 830 €
Taux de chômage 11,8%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 26,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 984 €/m² 2
Maison 1 691 €/m² 80

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 616 €/m² 28 -
2022 1 732 €/m² 22 +7,2%
2023 2 217 €/m² 23 +28,0%
2024 1 563 €/m² 15 -29,5%
2025 1 535 €/m² 23 -1,8%

Ventes géolocalisées 110 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
60 Cuise-la-Motte 1 667 €/m² moyenne
69 Berneuil-sur-Aisne 1 785 €/m² moyenne
58 Couloisy 1 841 €/m² faible
54 Saint-Crépin-aux-Bois 1 074 €/m² faible
71 Rethondes 1 815 €/m² moyenne
51 Vieux-Moulin 1 738 €/m² faible
67 Croutoy 2 084 €/m² faible
50 Saint-Étienne-Roilaye 2 367 €/m² faible