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Cuise-la-Motte
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cuise-la-Motte
À Cuise-la-Motte (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 667 €/m², soit 6,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,8 % (25 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cuise-la-Motte ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuise-la-Motte est de 1 667 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cuise-la-Motte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Cuise-la-Motte présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cuise-la-Motte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuise-la-Motte a augmenté de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 667 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
7,44 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,5 % |
| Taxe foncière |
41,69 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 2 042 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 647 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 866 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 683 €/m² | 29 | -9,9% |
| 2023 | 2 103 €/m² | 17 | +25,0% |
| 2024 | 1 621 €/m² | 19 | -22,9% |
| 2025 | 1 667 €/m² | 24 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
124 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Trosly-Breuil | 1 535 €/m² | moyenne |
| 58 | Couloisy | 1 841 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Étienne-Roilaye | 2 367 €/m² | faible |
| 67 | Croutoy | 2 084 €/m² | faible |
| 69 | Berneuil-sur-Aisne | 1 785 €/m² | moyenne |
| 55 | Attichy | 1 829 €/m² | moyenne |
| 58 | Chelles | 1 971 €/m² | faible |
| 51 | Jaulzy | 1 396 €/m² | faible |