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Attichy
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Attichy
À Attichy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 829 €/m², soit 14,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,0 % (22 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Prix en baisse (-5,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Attichy ?
Le prix médian de l'immobilier à Attichy est de 1 829 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Attichy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Attichy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Attichy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Attichy a baissé de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 829 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 11,56 €/m² |
| Rendement brut |
7,05 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,5 % |
| Taxe foncière |
44,89 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 857 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 300 €/m² | 3 |
| T3 | 1 483 €/m² | 2 |
| Maison | 1 712 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 674 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 836 €/m² | 26 | +9,7% |
| 2023 | 1 550 €/m² | 18 | -15,6% |
| 2024 | 1 926 €/m² | 21 | +24,3% |
| 2025 | 1 829 €/m² | 20 | -5,0% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |