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Thieux
52 faible Zone C1 288 €/m²
Prix m²
-10,8%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
438
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thieux
À Thieux (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 288 €/m², soit 20,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Thieux est de 1 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thieux a baissé de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,2 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-24,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 288 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,8% |
| Évol. pluriannuelle | +17,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
42,55 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 438 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 447 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 092 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 481 €/m² | 5 | +35,6% |
| 2023 | 1 430 €/m² | 4 | -3,5% |
| 2024 | 1 445 €/m² | 3 | +1,1% |
| 2025 | 1 288 €/m² | 4 | -10,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |