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Campremy
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Campremy
À Campremy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 296 €/m², soit 24,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,9 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Prix en baisse (-14,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Campremy ?
Le prix médian de l'immobilier à Campremy est de 1 296 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Campremy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Campremy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Campremy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Campremy a baissé de 14,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 296 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
8,98 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
47,72 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 469 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 460 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 255 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 709 €/m² | 13 | +36,2% |
| 2023 | 1 534 €/m² | 8 | -10,2% |
| 2024 | 1 523 €/m² | 3 | -0,7% |
| 2025 | 1 296 €/m² | 5 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |