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Noyers-Saint-Martin
79 faible Zone C1 806 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
887
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+4,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 806 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,9% |
| Évol. pluriannuelle | +67,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
6,45 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
51,63 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 887 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 746 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 631 €/m² | 10 | +51,3% |
| 2023 | 1 972 €/m² | 7 | +20,9% |
| 2024 | 1 531 €/m² | 5 | -22,3% |
| 2025 | 1 806 €/m² | 6 | +17,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |