Wavignies

80 moyenne Zone C
INSEE : 60701 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 656 €/m²
Prix m²
+24,7%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 341
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,4 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+10,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 656 €/m²
Évol. 1 an +24,7%
Évol. pluriannuelle +28,8%
Transactions/an 13
Loyer estimé 10,43 €/m²
Rendement brut 7,03 %
Passoires F+G 11,3 %
Concernés E+F+G 19,1 %
Taxe foncière 50,92 %
TEOM 15,00 %

Économie & population

Population 1 341
Croissance pop. 5 ans +8,0%
Revenu médian 21 570 €
Taux de chômage 11,0%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,59 pers.
% locataires 25,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 293 €/m² 50

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 285 €/m² 13 -
2022 1 117 €/m² 15 -13,1%
2023 1 600 €/m² 12 +43,3%
2024 1 327 €/m² 12 -17,0%
2025 1 656 €/m² 11 +24,7%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible