- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Nourard-le-Franc
Nourard-le-Franc
33 faible Zone C1 475 €/m²
Prix m²
-24,9%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
301
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nourard-le-Franc
À Nourard-le-Franc (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 475 €/m², soit 34,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,9 % sur un an)
- Chômage élevé (17,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nourard-le-Franc ?
Le prix médian de l'immobilier à Nourard-le-Franc est de 1 475 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nourard-le-Franc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nourard-le-Franc a baissé de 24,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,2 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-38,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 475 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,9% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
54,52 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 301 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 17,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 646 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 224 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 763 €/m² | 5 | +43,9% |
| 2023 | 1 227 €/m² | 3 | -30,4% |
| 2024 | 1 965 €/m² | 4 | +60,1% |
| 2025 | 1 475 €/m² | 2 | -24,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |