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Mesnil-sur-Bulles
81 faible Zone C1 690 €/m²
Prix m²
+47,2%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
265
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-sur-Bulles
À Mesnil-sur-Bulles (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 690 €/m², soit 37,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mesnil-sur-Bulles ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-sur-Bulles est de 1 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-sur-Bulles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-sur-Bulles a augmenté de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+33,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 690 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
43,14 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 265 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 441 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 673 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 268 €/m² | 2 | -24,2% |
| 2023 | 1 526 €/m² | 5 | +20,4% |
| 2024 | 1 148 €/m² | 4 | -24,8% |
| 2025 | 1 690 €/m² | 1 | +47,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Plessier-sur-Bulles | 1 484 €/m² | faible |
| 33 | Nourard-le-Franc | 1 475 €/m² | faible |
| 66 | Fournival | 1 570 €/m² | faible |
| 75 | Bulles | 1 646 €/m² | moyenne |
| 58 | Quesnel-Aubry | 838 €/m² | faible |
| 54 | Catillon-Fumechon | 1 328 €/m² | faible |
| 60 | Bucamps | 576 €/m² | faible |
| 54 | Essuiles | 1 311 €/m² | faible |