Montreuil-sur-Brêche

74 faible Zone C
INSEE : 60425 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 011 €/m²
Prix m²
+59,0%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
497
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+49,7 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+45,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 011 €/m²
Évol. 1 an +59,0%
Évol. pluriannuelle +57,3%
Transactions/an 7
Loyer estimé 11,18 €/m²
Rendement brut 6,21 %
Passoires F+G 12,5 %
Concernés E+F+G 27,1 %
Taxe foncière 54,79 %
TEOM 13,00 %

Économie & population

Population 497
Croissance pop. 5 ans +2,9%
Revenu médian 24 370 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 13,9%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 11,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 490 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 278 €/m² 10 -
2022 1 877 €/m² 9 +46,9%
2023 1 370 €/m² 7 -27,0%
2024 1 264 €/m² 3 -7,7%
2025 2 011 €/m² 5 +59,0%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible