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Sarcus
54 faible Zone C1 395 €/m²
Prix m²
+62,8%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
262
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sarcus
À Sarcus (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 395 €/m², soit 53,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sarcus ?
Le prix médian de l'immobilier à Sarcus est de 1 395 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sarcus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sarcus a augmenté de 62,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,5 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+48,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,8% |
| Évol. pluriannuelle | +13,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
42,56 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 262 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 150 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 192 €/m² | 8 | -2,8% |
| 2023 | 1 040 €/m² | 3 | -12,8% |
| 2024 | 857 €/m² | 1 | -17,6% |
| 2025 | 1 395 €/m² | 3 | +62,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |