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Élencourt
36 faible Zone C212 €/m²
Prix m²
-86,6%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
48
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Élencourt
À Élencourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 212 €/m², soit 95,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 86,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-86,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Élencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Élencourt est de 212 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Élencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Élencourt a baissé de 86,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-95,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-100,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 212 €/m² |
| Évol. 1 an | -86,6% |
| Évol. pluriannuelle | -86,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
40,68 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 48 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 199 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 577 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 041 €/m² | 1 | -34,0% |
| 2024 | 1 589 €/m² | 2 | +52,5% |
| 2025 | 212 €/m² | 1 | -86,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |