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Briot
66 faible Zone C924 €/m²
Prix m²
+565,3%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
302
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Briot
À Briot (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 924 €/m², soit 556,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 565,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+565,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Briot ?
Le prix médian de l'immobilier à Briot est de 924 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Briot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briot a augmenté de 565,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+556,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+551,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 924 €/m² |
| Évol. 1 an | +565,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,9 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
39,39 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 23 230 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 762 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 839 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 926 €/m² | 4 | +10,4% |
| 2023 | 857 €/m² | 1 | -7,4% |
| 2024 | 138 €/m² | 1 | -83,8% |
| 2025 | 924 €/m² | 4 | +565,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |