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Cempuis
79 faible Zone C1 221 €/m²
Prix m²
+15,8%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
467
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,5 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 221 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
10,46 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
41,38 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 467 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 552 €/m² | 7 | +14,5% |
| 2023 | 1 208 €/m² | 3 | -22,1% |
| 2024 | 1 054 €/m² | 8 | -12,7% |
| 2025 | 1 221 €/m² | 9 | +15,8% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |