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Brombos
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Brombos
À Brombos (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 506 €/m², soit 47,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+56,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brombos ?
Le prix médian de l'immobilier à Brombos est de 1 506 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brombos ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Brombos présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brombos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brombos a augmenté de 56,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 506 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
8,48 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,0 % |
| Taxe foncière |
39,30 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 201 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 581 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 535 €/m² | 7 | -2,9% |
| 2023 | 1 294 €/m² | 4 | -15,7% |
| 2024 | 960 €/m² | 7 | -25,8% |
| 2025 | 1 506 €/m² | 4 | +56,8% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Hautbos | 227 €/m² | faible |
| 66 | Briot | 924 €/m² | faible |
| 63 | Feuquières | 1 687 €/m² | moyenne |
| 69 | Halloy | 1 077 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Maur | 1 552 €/m² | faible |
| 43 | Sarnois | 1 160 €/m² | faible |
| 41 | Grandvilliers | 1 603 €/m² | haute |
| 51 | Thieuloy-Saint-Antoine | 1 250 €/m² | faible |