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Saint-Thibault
28 faible Zone C429 €/m²
Prix m²
-44,8%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
281
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Thibault
À Saint-Thibault (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 429 €/m², soit 54,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Thibault ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Thibault est de 429 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Thibault ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Thibault a baissé de 44,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-58,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 429 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,8% |
| Évol. pluriannuelle | -61,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 54,3 % |
| Taxe foncière |
37,92 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 281 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 21 590 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 807 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 591 €/m² | 3 | +42,8% |
| 2023 | 464 €/m² | 1 | -70,8% |
| 2024 | 777 €/m² | 2 | +67,5% |
| 2025 | 429 €/m² | 2 | -44,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |