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Romescamps
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Romescamps
À Romescamps (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 549 €/m², soit 10,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+20,0 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Romescamps ?
Le prix médian de l'immobilier à Romescamps est de 1 549 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Romescamps ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Romescamps présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Romescamps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Romescamps a augmenté de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 549 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,0% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
43,00 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 560 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 19 790 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 175 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 831 €/m² | 8 | -29,2% |
| 2023 | 1 156 €/m² | 5 | +39,0% |
| 2024 | 1 291 €/m² | 8 | +11,7% |
| 2025 | 1 549 €/m² | 10 | +20,0% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Gourchelles | 1 119 €/m² | faible |
| 45 | Fouilloy | 1 175 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Thibault | 429 €/m² | faible |
| 44 | Escles-Saint-Pierre | 1 079 €/m² | faible |
| 65 | Abancourt | 1 303 €/m² | faible |
| 35 | Lannoy-Cuillère | 1 028 €/m² | faible |
| 64 | Quincampoix-Fleuzy | 1 155 €/m² | faible |
| 63 | Hescamps | 1 244 €/m² | faible |