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Roy-Boissy
46 faible Zone C1 602 €/m²
Prix m²
-17,3%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
328
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roy-Boissy
À Roy-Boissy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 602 €/m², soit 26,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roy-Boissy ?
Le prix médian de l'immobilier à Roy-Boissy est de 1 602 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roy-Boissy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roy-Boissy a baissé de 17,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,7 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-31,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 602 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
39,45 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 25 080 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 427 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 499 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 976 €/m² | 4 | +31,9% |
| 2023 | 1 072 €/m² | 4 | -45,8% |
| 2024 | 1 938 €/m² | 4 | +80,8% |
| 2025 | 1 602 €/m² | 4 | -17,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |